Н О В О С Т И

национальный проект

Новые дома —
под знаком нацпроекта

В Трехгорном продолжается реализация национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России».

Мы уже рассказывали о реализации в городе Трёхгорный подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» (газета «Спектр» от 27 июля 2006 г.). Сегодня речь пойдет о подпрограммах «Строительство жилья, предоставляемого по договорам социального найма, в том числе для переселения граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания» и «Обеспечение земельных участков объектами инженерной инфраструктуры».

К маю этого года город подготовил необходимые для участия в нацпроекте документы, которые проверил начальник управления строительства и архитектуры Челябинской области С.В.Тарасов.

Для реализации подпрограммы «Строительство жилья, предоставляемого по договорам социального найма...» областным бюджетом выделено 5 миллионов рублей, еще 13566 тыс. руб. выделил за счет субвенций в 2006 году федеральный бюджет. В 2007 году на реализацию этой подпрограммы в проект титула заложены еще 115771 тыс. руб. из средств федерального бюджета.

В рамках данной подпрограммы в декабре текущего года планируется сдать жилой дом №8, общая площадь которого составит 3360 квадратных метров. Как сообщил в своем докладе начальник отдела строительства и архитектуры города Трехгорный И.Н.МОКРУШИН, строительство этого дома идет по графику, благоустройство будет выполнено в зимнем варианте.

Еще 2085 квадратных метров жилого дома №7 планировалось сдать в ноябре 2006 года. Но несогласие генерального подрядчика с ценовой политикой, предложенной МУ «УКС», привело к отставанию от намеченных планов более чем на месяц. Сегодня переговоры между строительной организацией и УКСом завершены, и в доме продолжены отделочные работы.

В рамках подпрограммы «Строительство жилья, предоставляемого по договорам социального найма...» ведется не только строительство жилья, но и расселение обитателей жилого дома №28 по улице К.Маркса. На его месте, предназначенном под снос, в скором времени планируется начать строительство нового жилого дома. Уже заключен договор с генподрядчиком — ЗАО «Южно-уральский строительный комплекс» (Трехгорный).

Для реализации подпрограммы «Обеспечение земельных участков объектами инженерной инфраструктуры» из областного бюджета планировалось выделить 17 млн.руб., но в результате переговоров область вложила в Трехгорный 22 миллиона рублей. За счет субвенций на подготовку первой очереди инженерных сетей федеральный бюджет в 2006 году выделил 50448 тыс. руб., на 2007 год в проект титула заложено еще 115771 тыс. руб. Но пока средства, запланированные для реализации этой подпрограммы, так и не дошли до конечной цели.

В рамках подпрограммы предполагается строительство инженерных сетей в МКР-5. Сегодня уже поданы заявки на финансирование, и МУ «УКО подготовило соответствующие материалы для проведения торгов среди строительных организаций. Но строительство инженерных сетей в МКР-5 пока так и не началось: отсутствует постановление Правительства РФ о выделении субвенций на данный вид строительства. За счет субвенций РФ (1512 тыс. руб.) в 2006 году планируется обеспечить газоснабжением поселок малоэтажной застройки. Сегодня МУ «УКС» подготовило соответствующую документацию и объявило конкурс.

 С.Часова
материалы городской газеты "Спектр", г.Трёхгорный
№ 33 (1343) от 17 августа 2006г.

10 августа в городской администрации прошли публичные слушания по проекту планировки северо-западной части Трехгорного.

Избы уходят в историю

На слушания были приглашены хозяева частных домов, подлежащих сносу. Новый план фактически уничтожает улицы Лесная, Красногорная и Уральская и превращает Трехгорный в город, где почти отсутствуют деревенские избы.

Автор проекта, представляющий институт ВНИПИЭТ (Озерск), В.Н.БАТАЛИН сообщил, что на сегодняшний день в нашем городе на одного человека приходится 20,3 кв.м, а после реализации проекта — 23,5 кв.м. Проживать в новостройках будет 4,6 тысяч человек. Располагаться новые дома будут за Православным храмом. Почему этот район? По словам Владимира Николаевича, туда уже подтянуты все инженерные сети, стройка обойдется дешевле, чем где бы то ни было в городе. Проблема лишь в теплоснабжении. Заводской котельной для обогрева новых домов требуется определенное техническое развитие. Как вариант рассматривается возможность установки в домах экономичных, автономных котельных с высокотехнологичным оборудованием.

Дома на нашем северо-западе будут стоять разные. 97 серия — то, что мы называем «панельными коробками», и новая серия, разработанная белорусскими архитекторами, где в квартирах жестко фиксированы лишь санузел и кухонный узел, а все остальное может подвергаться перепланировке по вкусу хозяина. Говорил В.Н.Баталии и о двухэтажных чудо-домах повышенной комфортности, с расчетом 32 кв. м на человека.

Главный инженер муниципального Управления капитального строительства Ю.В.БРАВА познакомил собравшихся с порядком сноса частных домов. В первую очередь планируется снос домов № 8, 10, 12, 14, 16 и 18 по улице Лесной и дома №48 по улице Красногорной. Их предполагается убрать уже в следующем году. Через год должна исчезнуть большая часть улицы Уральской, еще через год — последние остатки «деревни в городе».

Почему не приступить к сносу сразу? Как рассказала начальник юридического отдела администрации М.Б.БРУСКОВА, решение городских властей об изъятии жилых домов согласно действующему законодательству должно пройти через Регистрационную палату и после регистрации быть доведено до землевладельцев не менее чем за год до планируемого изъятия. Впрочем, если собственник согласен, то это изъятие может осуществиться и ранее. А если он категорически не согласен и не собирается съезжать ни через год, ни через два, то орган местного самоуправления имеет право обратиться в суд, чтоб принудительно изъять землю и жилой дом.

Администрация гарантирует,
что проявит к каждой семье
индивидуальный подход
и обеспечит жильем всех.

Наибольшее количество вопросов у участников слушании вызвал порядок выселения и предоставления компенсации за сносимое имущество. Одна из женщин прямо высказала опасение — а не останется ли она на улице, если имущество оценят так, что не хватит даже на однокомнатную квартиру. Но первый заместитель главы города В.В.ВАСЕНЕВ, присутствовавший на слушаниях, заверил собравшихся, что рыночная стоимость жилья будет определяться независимыми оценщиками, и обиженных быть не должно.

— Почему вы думаете, что мы ставим вас в заведомо худшие условия? — спросил Вячеслав Вениаминович. — Хотите взять компенсацию деньгами — дадим, нужно жилье — будем искать вариант, который вас устроит. Никто вас не выгонит на улицу, не заплатит заведомо низкую цену.

Правда, сегодня нельзя сказать, сразу ли муниципалитет сможет предоставить хозяевам снесенных домов жилье в собственность или временно предложит квартиру маневренного фонда. Компенсация предусмотрена не только за снесенные дома, но и за надворные постройки, посадки, гаражи. Будет выплачена и сумма на организацию переезда к новому месту проживания. В итоге участники слушаний приняли предложения городских властей при одном голосе «против» и одном воздержавшемся.

 М.Данилов
материалы городской газеты "Спектр", г.Трёхгорный
№ 33 (1343) от 17 августа 2006г.