Н О В О С Т И

общество

Ремонт: все по плану

Перепланировка в квартире может сыграть злую шутку с ее хозяином. Если вовремя не оформить документы.

Сегодня мало кого устраивают стандартные габариты родной квартиры. И перепланировка стала частью ремонтных работ. Но, взяв в руки строительные инструменты, жители города иногда забывают о том, что вместе со стенами должен измениться и технический паспорт на каждую квартиру.

Технический паспорт — это главный документ нашего жилья. В нем отражены план квартиры, расположение санузла, окон, дверных проемов. При оформлении сделок купли-продажи, обмена, приватизации квартиры работники БТИ в первую очередь ориентируются на этот документ. Поэтому, если у вас возникла идея перенести перегородку, убрать проем или объединить ванну и туалет, необходимо обратиться в МУ «Служба заказчика».

— В зависимости от сложности перепланировки мы просим жителя предоставить технический паспорт или поэтажный план, — рассказывает начальник отдела текущего содержания жилищного фонда объектов ЖКХ и благоустройства МУ «СЗ» Е.Б.ЕРМАКОВА. - Поэтажный план — это разрешение на небольшие изменения в квартире (например, если вы собрались перенести ванную или разобрать встроенный шкаф). Стоимость плана небольшая — всего 16 рублей Если вы собрались пробить стену или сделать перегородку, то в МУ «СЗ» вы должны прийти с техническим паспортом, который выдают в БТИ (стоимость — 259 рублей).

На любую перепланировку, подчеркнула Елена Борисовна, должен быть оформлен проект — документ, который показывает, что будет в итоге. Проект может разработать только та организация, которая имеет на это лицензию (у нас это — ООО ПСБ, ОКС завода и несколько частных лиц, которые имеют свою личную лицензию-сертификат). Проект обойдется горожанину в 1500 и более рублей, в зависимости от запросов. После ремонта комиссия ЖЭУ примет ваш объект, составит акт, и на его основе сотрудники БТИ внесут изменения в технический паспорт квартиры.

Конечно, некоторые горожане делают или уже сделали перепланировку без соответствующих изменений в техпаспорте. В этом случае любая сделка с квартирой не будет разрешена — БТИ откажет в выдаче необходимых документов.

Е.Б.Ермакова также сообщила, что разрешающий документ должен быть оформлен и при остеклении лоджии, замене окон, радиаторов, входных дверей. Такая процедура оформления документов менее трудоемка и затратна.

 С.Часова
материалы газеты "Спектр", г.Трёхгорный
№ 35 (1345) от 31 августа 2006г.,
фото телеканала "ТВ-36" г.Трёхгорный (эфир 28.04.2006г.)